Hausordnung und Bedingungen Hoeve – Lakerhof

Diese Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags für Hoeve-Lakerhof.

Mit Betreten des Ferienhauses erklärt sich der Hauptmieter mit diesen Bestimmungen einverstanden und verpflichtet sich, diese einzuhalten und die Einhaltung durch alle Mitreisenden, Besucher und sonstige auf dem Grundstück anwesende Dritte sicherzustellen.

1. Reservierung, Zahlung und Kaution

• Die Reservierung ist nach Erhalt der Bestätigung und der vereinbarten Anzahlung verbindlich.
• Der Restbetrag und die Kaution sind innerhalb der vereinbarten Frist zu zahlen.
• Bei Zahlungsverzug behält sich der Vermieter das Recht vor, die Reservierung ohne Entschädigung zu stornieren.
• Die Kaution wird spätestens 7 Tage nach Abreise abzüglich etwaiger Kosten, Schäden oder ausstehender Beträge zurückerstattet.

2. Stornierungsbedingungen

• Bei einer Stornierung bis 60 Tage vor Anreise werden 70 % des Mietpreises fällig.
• Bei einer Stornierung weniger als 30 Tage vor Anreise sind 100 % des Mietpreises fällig.
• Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen.

3. An- und Abreise

• Check-in –Ab 16:00 Uhr, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
• Check-out – Spätestens 11:00 Uhr, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde.
• Bei Abreise bitten wir Sie:
• • Das Haus besenrein zu hinterlassen.
  • Benutztes Geschirr zu spülen, den Geschirrspüler auszuräumen und alles wieder in die Schränke zu räumen.
  • Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank zu reinigen.
  • Den Kühlschrank vollständig zu leeren.
  • Mitgebrachte Lebensmittel mitzunehmen.
  • Abfall ordnungsgemäß zu trennen.
  • Licht, Elektrogeräte und Heizung auszuschalten.
  • Fenster und Türen sorgfältig zu schließen.
  • Die Schlüssel gemäß der vereinbarten Vorgehensweise zurückzugeben.

4. Nutzung des Ferienhauses

• Das Ferienhaus darf ausschließlich zu Erholungszwecken genutzt werden.
• Nur die in der Buchung aufgeführten Personen dürfen sich im Ferienhaus aufhalten. Die maximal zulässige Personenzahl darf nicht überschritten werden.
• Zusätzliche Gäste oder Besucher müssen im Voraus angemeldet und genehmigt werden.
• Übernachtungen durch nicht angemeldete Personen sind nicht gestattet.
• Untervermietung und gewerbliche Nutzung sind untersagt.
• Der Hauptmieter bleibt für das Anwesen und die Einhaltung dieser Hausordnung durch alle Bewohner während des gesamten Aufenthalts verantwortlich.

5. Sorgsamer Umgang mit dem Anwesen und der Einrichtung

• Hoeve-Lakerhof wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Wir bitten unsere Gäste, das Anwesen, den Garten und die gesamte Einrichtung pfleglich zu behandeln:
  • Möbel dürfen nicht ohne Erlaubnis zwischen den Zimmern verschoben werden.
  • Gartenmöbel sind im Freien zu benutzen, Möbel aus dem Innenbereich dürfen nicht nach draußen gestellt werden.
  • Fernseher, Audiogeräte und andere elektronische Geräte dürfen nicht im Freien benutzt werden.
  • Abgeschlossene, mit einem Schlüssel gesicherte Zimmer sind ausschließlich für die private Nutzung durch den Eigentümer bestimmt.
  • Bitte benutzen Sie nur die bereitgestellte Bettwäsche.
  • Fehlende oder beschädigte Gegenstände werden zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung gestellt.
  • Die Garage ist ausschließlich zum Abstellen und Aufladen von Fahrrädern vorgesehen.
  • Das Parken von Autos in der Garage ist nicht gestattet.
  • Material aus der Garage darf nur für den vorgesehenen Zweck verwendet werden.

6. Nutzung in Küche und Haushalt

• Die Verwendung von Fritteusen, Fondue-Sets oder ähnlichen Geräten im Haushalt ist untersagt.
• Schleudern Sie niemals Fett, Öl, Essensreste oder andere Schadstoffe in Spülbecken oder Abflüsse.
• Werfen Sie keine Windeln, Damenbinden, Tampons oder andere Gegenstände in die Toilette.
• Spülen Sie Geschirr gründlich ab, bevor Sie es in die Spülmaschine stellen.
• Hinterlassen Sie den Grill nach Gebrauch sauber.

7. Ruhe, Lärm und Umweltschutz

• Der Hoeve-Lakerhof befindet sich in einem Wohngebiet mit Naturschutzgebiet, in dem Ruhe und Erholung höchste Priorität haben.
• Nachtruhe – Die Nachtruhe gilt von 22:00 bis 10:00 Uhr. Während dieser Zeit gilt Folgendes:
  • Es darf kein Lärm verursacht werden.
  • Musik darf im Außenbereich nicht hörbar sein.
  • Lärmbelästigungen auf dem Gelände oder auf der öffentlichen Straße sind nicht gestattet.
• Belästigung:
  • Radios, Fernseher, Musikinstrumente und andere Schallquellen dürfen die Nachbarn oder Anwohner nicht stören.
  • Rücksichtnahme auf Anwohner, Natur und Tiere ist unerlässlich.

• Feiern und Veranstaltungen:
  • Partys, Veranstaltungen, Junggesellenabschiede, Studenten-Initiationsfeiern und andere Gruppenaktivitäten sind nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung des Vermieters gestattet.

8. Rauchen und verbotene Substanzen

• Rauchen ist in allen Innenräumen verboten.
• Rauchen im Freien ist nur gestattet, wenn die bereitgestellten Aschenbecher benutzt werden.
• Zigarettenkippen dürfen nicht auf dem Gelände zurückgelassen werden.
• Drogenkonsum und andere illegale Aktivitäten sind strengstens verboten.
• Alle zusätzlichen Reinigungs-, Reparatur- oder Entschädigungskosten werden dem Mieter in Rechnung gestellt.

9. Haustiere

• Haustiere sind nur mit vorheriger Genehmigung erlaubt.
• Haustiere dürfen keine Belästigung darstellen.
• Haustiere dürfen nicht auf Betten oder Sitzmöbeln liegen.
• Haustiere dürfen nicht unbeaufsichtigt im Ferienhaus gelassen werden.
• Exkremente müssen sofort entfernt werden.
• Schäden oder zusätzliche Reinigungskosten, die durch Haustiere entstehen, werden dem Tierhalter in Rechnung gestellt.

10. Abfall, Sauberkeit und Nachhaltigkeit

• Wir legen großen Wert auf eine saubere und nachhaltige Umgebung.
• Mülltrennung
  • Abfälle müssen gemäß den kommunalen Richtlinien ordnungsgemäß getrennt werden:
    • Kunststoffverpackungen, Metallverpackungen und Getränkekartons
    • Papier und Karton
    • Glas
    • Restmüll
• Energie- und Wasserverbrauch
  • Bitte gehen Sie sparsam mit Wasser, Strom und Heizung um.
  • Schalten Sie das Licht aus, wenn Sie es nicht benötigen.
  • Lassen Sie die Fenster nicht offen, solange die Heizung läuft.
  • Drehen Sie die Heizung herunter, wenn Sie die Unterkunft verlassen.
  • Übermäßiger Verbrauch kann von der Kaution abgezogen werden.

11. WLAN und Internet

• WLAN wird als Zusatzleistung kostenlos angeboten.
• Die Internetnutzung erfolgt auf eigene Verantwortung.
• Illegale Downloads, Hacking oder andere Straftaten über das Netzwerk sind verboten.
• Der Nutzer haftet für alle Internetaktivitäten während seines Aufenthalts.

12. Sicherheit und Brandschutz

• Zu Ihrer und der Sicherheit anderer Gäste:
  • Kinder müssen sich jederzeit in Begleitung eines Erwachsenen befinden.
  • Notausgänge, Flure, Treppen und Durchgänge müssen freigehalten werden.
  • Offenes Feuer, Feuerwerkskörper und gefährliche Stoffe sind verboten.
  • Feuerlöscher, Rauchmelder und andere Sicherheitseinrichtungen dürfen nicht entfernt, abgedeckt oder ausgeschaltet werden.
  • Kerzen sind nur erlaubt, wenn sie vom Eigentümer bereitgestellt und in den dafür vorgesehenen Kerzenhaltern verwendet werden.
  • Persönliche Elektrogeräte müssen funktionsfähig sein.
  • Ein Erste-Hilfe-Set ist im Haus vorhanden.
  • Die Nutzung des Grills erfolgt auf eigene Gefahr.

13. Außenbereich, Garten und Parkplatz

• Bitte behandeln Sie den Garten, die Pflanzen und die Natur mit Respekt.
• Das Aufstellen von Zelten, Windschutzwänden oder anderen temporären Bauten ist nicht gestattet.
• Bitte hinterlassen Sie keinen Müll auf dem Grundstück.
• Das Parken ist ausschließlich auf den ausgewiesenen Flächen und auf eigene Gefahr gestattet.

14. Schäden, Mängel und Haftung

• Alle Schäden, Mängel oder fehlende Gegenstände müssen unverzüglich gemeldet werden.
• Nicht gemeldete Schäden, die nach der Abreise entdeckt werden, können mit der Kaution verrechnet werden.
• Der Hauptmieter haftet für alle Schäden, die von ihm selbst, anderen Gästen oder Besuchern verursacht werden.
• Bei übermäßiger Verschmutzung wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr von mindestens 100 € erhoben, unbeschadet etwaiger weiterer Kosten.
• Der Vermieter haftet nicht für:
  • Verlust oder Diebstahl von persönlichen Gegenständen;
  • Unfälle im oder um das Ferienhaus;
  • Schäden an Fahrzeugen;
  • vorübergehende Ausfälle von Internet, Strom, Wasser oder anderen Versorgungsleistungen.

15. Datenschutz und Videoüberwachung

• Die Videoüberwachung erfolgt gemäß der geltenden DSGVO.
• Die Kameras befinden sich ausschließlich in den dafür vorgesehenen Bereichen und niemals in privaten Bereichen wie Schlafzimmern, Badezimmern oder Sanitäranlagen.

16. Zutrittsrecht des Vermieters

• Der Vermieter kann nach vorheriger Ankündigung oder in dringenden Fällen Zutritt zum Objekt erhalten für:
  • dringende Reparaturen;
  • Sicherheitsgründe;
  • technische Inspektionen;
  • Wartungsarbeiten.
• Die Privatsphäre der Gäste wird in diesem Zusammenhang bestmöglich gewahrt.

17. Nichteinhaltung der Hausordnung

• Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen behält sich der Vermieter das Recht vor:
  • den Aufenthalt fristlos zu beenden;
  • den Zutritt zur Unterkunft zu verweigern;
  • die Kaution ganz oder teilweise einzubehalten;
  • zusätzliche Schadens- und Reparaturkosten in Rechnung zu stellen.
• Dies berechtigt den Mieter nicht zur Rückerstattung der Miete, der Kaution oder anderer gezahlter Beträge.

18. Höhere Gewalt

• Der Vermieter haftet nicht für Schäden, Unannehmlichkeiten oder Unterbrechungen, die durch Umstände außerhalb seines Einflussbereichs verursacht werden, insbesondere durch:
  • Naturkatastrophen;
  • Strom- oder Wasserausfälle;
  • behördliche Maßnahmen;
  •  Streiks;
  •  Pandemien;
  • technische Störungen;
  • andere Fälle höherer Gewalt.

19. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

• Für alle Verträge im Zusammenhang mit Hoeve-Lakerhof gilt ausschließlich belgisches Recht.
• Streitigkeiten fallen in die ausschließliche Zuständigkeit der Gerichte des Bezirks Limburg, Abteilung Tongeren.

Hoeve-Lakerhof dankt Ihnen für Ihr Vertrauen und wünscht Ihnen einen angenehmen Aufenthalt.